Địa
điểm thực hiện dự án đầu tư
Việc lựa chọn địa điểm thực hiện dự
án đầu tư là yếu tố quyết định đến khả năng hưởng ưu đãi đầu tư và hiệu quả
hoạt động của dự án. Địa điểm không chỉ ảnh hưởng tới chi phí, thời gian triển
khai mà còn quyết định phạm vi các chính sách hỗ trợ từ Nhà nước. Theo Luật Đầu
tư 2020 và Nghị định số 31/2021/NĐ-CP, Nghị định 239/NĐ-CP các địa điểm thực
hiện dự án được phân loại rõ ràng để xác định chế độ ưu đãi. Để giúp Quý khách
hàng hiểu rõ hơn về địa điểm thực hiện dự án đầu tư và chế độ ưu đãi với từng
địa điểm, Công ty GOLDEN LAND VIỆT NAM xin trân trọng giới thiệu bài
viết “Điều kiện về địa điểm thực hiện dự án đầu tư”.
1. Một số địa điểm thực hiện dự án
phổ biến
2.
Phân loại địa điểm thực hiện dự án
Căn cứ vào Phụ lục III – Danh mục
địa bàn ưu đãi đầu tư ban hành kèm Nghị định 239/2025/NĐ-CP và Nghị định
31/2021/NĐ-CP, địa điểm thực hiện dự án đầu tư được chia thành hai nhóm chính:
- Nhóm 1 – Địa điểm được hưởng ưu
đãi đầu tư: Bao gồm địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc đặc
biệt khó khăn.
- Nhóm 2 – Địa điểm không được hưởng
ưu đãi đầu tư: Bao gồm các khu vực không thuộc danh mục ưu đãi.
3. Hình thức ưu đãi đầu tư áp dụng cho các địa
điểm được ưu đãi đầu tư khi thực hiện dự án mới
*
Đối với địa bàn đặc biệt khó khăn
1. Ưu đãi
về Thuế TNDN: Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm; Miễn thuế 04 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm
tiếp theo
2. Ưu đãi
về thuế XNK: Miễn thuế nhập TSCĐ
*
Đối với địa bàn khó khăn
1. Ưu đãi về Thuế TNDN: Thuế suất ưu
đãi 17% thuế TNDN trong thời gian 10 năm.
2. Ưu đãi về thuế XNK: Miễn thuế
nhập TSCĐ
4. Kết luận
Địa điểm đầu tư là bệ phóng cho
thành công của dự án. Lựa chọn đúng địa điểm không chỉ giúp nhà đầu tư tối ưu
nguồn lực, mà còn tạo lợi thế cạnh tranh dài hạn và bảo đảm tuân thủ pháp lý.
Golden Land Việt Nam tự hào là đơn
vị tư vấn chuyên nghiệp trong lĩnh vực tư vấn địa điểm đầu tư, quy hoạch và
pháp lý dự án. Với đội ngũ chuyên gia pháp lý – quy hoạch – tài chính nhiều
kinh nghiệm, chúng tôi cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp từ giai đoạn khảo
sát đến khi dự án đi vào vận hành, giúp mỗi quyết định đầu tư trở nên vững
vàng, chính xác và hiệu quả nhất.