Tư vấn lập quy hoạch xây dựng

1. Căn cứ thực hiện

- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020;

- Luật Quy hoạch đô thị, số 47/2024/QH15;

- Nghị định số 178/2025NĐ-CP ngày 01/07/2025 của Chính Phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Thông tư 16/2025/TT-BXD ngày 30/06/2025 của Bộ Xây dựng Quy định chi tiết một số điều của luật Quy hoạch đô thị và nông thôn.

2. Quy hoạch xây dựng và căn cứ lập quy hoach xây dựng

Theo Điều 13 Luật Xây dựng năm 2014 quy hoạch xây dựng và căn cứ lập quy hoạch xây dựng

1. Quy hoạch xây dựng gồm các loại sau:

a) Quy hoạch vùng;

b) Quy hoạch đô thị;

c) Quy hoạch khu chức năng đặc thù;

d) Quy hoạch nông thôn.

2. Quy hoạch xây dựng được lập căn cứ vào các nội dung sau:

a) Chiến lược, quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, quy hoạch ngành, định hướng quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị quốc gia, quy hoạch xây dựng có liên quan đã được phê duyệt;

b) Quy chuẩn kỹ thuật về quy hoạch xây dựng và quy chuẩn khác có liên quan;

c) Bản đồ, tài liệu, số liệu về hiện trạng kinh tế - xã hội, điều kiện tự nhiên của địa phương.

3. Quy hoạch đô thị được thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị.

Các bước chuẩn bị để lập quy hoạch xây dựng (Điều 20 Luật Xây dựng năm 2014)

Bước 1: Lập, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng;  

Bước 2: Điều tra, khảo sát thực địa; thu thập bản đồ, tài liệu, số liệu về điều kiện tự nhiên, hiện trạng kinh tế – xã hội, quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội và quy hoạch phát triển ngành có liên quan để lập đồ án quy hoạch xây dựng;  

Bước 3: Lập đồ án quy hoạch xây dựng;

Bước 4: Thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng.

3. Các dự án Golden Land đã triển khai

CÁC DỰ ÁN NỔI BẬT ĐÃ THỰC HIỆN

I

Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội

Năm thực hiện

1

Lập Đề án: Phát triển du lịch sinh thái huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh.

2019

2

Lập Đề án phát triển du lịch sinh thái tâm linh giai đoạn 2020-2030 huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh.

2020

II

Quy hoạch chung xây dựng (tỷ lệ 1/5000)

1

Lập điều chỉnh QHC xây dựng xã Đồng Quang, tỷ lệ 1/5000 huyện Quốc Oai. TP Hà Nội đến năm 2020, đinh hướng đến năm 2030.

2018

2

Lập điều chỉnh QHC xây dựng xã Tân Hòa, tỷ lệ 1/5000 huyện Quốc Oai. TP Hà Nội đến năm 2020, đinh hướng đến năm 2030.

2018

3

Lập điều chỉnh QHC xây dựng xã Cộng Hòa, tỷ lệ 1/5000 huyện Quốc Oai. TP Hà Nội đến năm 2020, đinh hướng đến năm 2030.

2018

4

Lập điều chỉnh QHC xây dựng xã Tân Phú, tỷ lệ 1/5000 huyện Quốc Oai. TP Hà Nội đến năm 2020, đinh hướng đến năm 2030.

2018

5

Lập đồ án Điều chỉnh QH chung xây dựng đến năm 2030 tại 9 xã của huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh.

2021

6

Lập đồ án Điều chỉnh QH chung xây dựng đến năm 2030 tại 3 xã của huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh.

2021

7

Lập nhiệm vụ Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng 8 xã huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai.

2023

8

Lập Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng 8 xã huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai.

2024

9

Lập nhiệm vụ quy hoạch chung 4 xã: Ia Krai, Ia Grai, Hrung, Gào tỉnh Gia Lai đến năm 2035

2025

10

Lập nhiệm vụ quy hoạch chung Đô thị mới Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên đến năm 2050

2025

III

Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500)

 

1

Quy hoạch chi tiết xây dựng trung tâm xã Tân Hòa, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội.

2018

2

Quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư xã Đồng Quang, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội.

2018

3

Quy hoạch chi tiết xây dựng trung tâm xã Đồng Quang, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội.

2018

4

Quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư xã Cộng Hòa, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội.

2018

5

Quy hoạch chi tiết xây dựng trung tâm xã Tân Phú, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội.

2018

6

Quy hoạch chi tiết xây dựng trung tâm xã Cộng Hòa, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội.

2018

7

Quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư xã Tân Phú, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội.

2018

8

Lập quy hoạch chi tiết các điểm dân cư nông thôn để đầu tư xây dựng khu nhà ở đấu giá QSDĐ xã Trung kênh, huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh.

2018

9

Lập quy hoạch chi tiết các điểm dân cư nông thôn để đầu tư xây dựng khu nhà ở đấu giá QSDĐ xã Quảng Phú, huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh.

2019

10

Lập quy hoạch chi tiết dự án xây dựng Khu thương mại dịch vụ tại xã Đại Bái, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh.

2019

11

Lập đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và giải trí An Sinh Phát, tại xã Cư Yên, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.

2020

12

Quy hoạch xây dựng Trung tâm tổ chức sự kiện, tiệc cưới hỏi, khách sạn và trưng bày giới thiệu sản phẩm làng nghề tại xã Đại Bái, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh.

2020

 

13

Lập đồ án Quy hoạch chi tiết khu cân cư thôn Tân Chung xã Lệ Viễn, huyện Sơn Động, tỷ lệ 1/500.

2022

14

Lập quy hoạch tổng mặt bằng dự án đầu tư xây dụng Khu thương mại dịch vụ tại xã Nhân Thắng, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh.

2023

15

Lập quy hoạch chi tiết dự án ĐTXD Khu nhà ở để đấu giá quyền sử dụng tại xã Đại Bái, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh.

2022

16

Lập Nhiệm vụ và Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng trung tâm xã Giang Sơn, huyện Gia Bình.

2022

17

Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Nhà máy sản xuất phân bón Điamôn phốt phát (DAP) số 2 công suất 330.000 tấn/năm tại khu công nghiệp Tằng Loỏng, huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai

2023

 

18

Lập Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị phía Nam thị trấn Bắc Sơn, huyện Bắc Sơn, tỉnh Lạng Sơn, tỷ lệ 1/500

2023

19

Lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng, tỷ lệ 1/500 hạng mục tái định cư khu vực thành phố Bắc Kạn thuộc Tiểu dự án Giải phóng mặt bằng thuộc Dự án đầu tư xây dựng tuyến Chợ Mới - Bắc Kạn, tỉnh Bắc Kạn

2024

20

Lập đồ án quy hoạch chi tiết Khu nhà ở (Khu dân cư nông thôn), cây xanh, bãi đỗ xe tại thôn Lương Xá, xã Phú Lương, huyện Lương Tài

2025

IV

Lập quy hoạch theo GIS

 

1

Lập và thực hiện hồ sơ quản lý quy hoạch theo hệ thống thông tin địa lý GIS Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Phủ Thông, huyện Bạch Thông giai đoạn 2021-2030, định hướng đến năm 2050

2024

Với nhiều năm trong lĩnh vực tư vấn- lập quy hoạch xây dựng, GOLDEN LAND VIỆT NAM tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu. Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết các bước lập quy hoạch và nhận báo giá trọn gói dịch vụ lập quy hoạch tốt nhất.